Attraktives Reihenmittelhaus in zentraler Kernstadt-Lage

Elegantes Reihenmittelhaus in 31535 Neustadt - Kernstadt
Reihenmittelhaus im Silbernkamp

 

Wohnfläche: ca. 149 

 

Nutzfläche: ca. 10 

 

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Überdachte Terrasse, Garage und PKW-Stellplatz

 


Objektbeschreibung

 

Das Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Kernstadt-Lage. 

Der zentrale Flur führt vom Hauseingang zu Küche, Wohn-Essbereich und Gäste-WC sowie HWR.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten und mit heller Fensterfront ausgestattet. Er bietet Platz für eine Essecke und eine gemütliche Sofalounge. Darüber hinaus verfügt der Wohnbereich über einen Kaminofen.

Übe die Bodentiefe Fensterfront gelangt man in den Garten und zur überdachten Terrasse. Auf dem Gartenstück befindet sich ein praktisches Gartenhaus.

Die Küche ist komplett ausgestattet (Kühl-Gefrier-Schrank, Geschirrspüler, Backofen) und verfügt zusätzlich über eine Sitzmöglichkeit.

Alle Zimmer sind mit pflegeleichten Fußbodenbelägen ausgestattet und die Wände sind in hellen Naturfarben gestrichen. 

Von Wohn-Ess-Bereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier erschließen sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Kinderzimmer. Darüber hinaus ist auf dieser Etage ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche vorhanden.

Im Dachgeschoss, welches bequem über das Treppenhaus erreichbar ist befinden sich zwei weitere Räume. Besonders hervorzuheben ist das Arbeitszimmer, das durch seine spezielle Gaube einen einzigartigen Lichteinfall bietet.

 

 


Ausstattung

  

·      Reihenmittelhaus 

·      Zentrale Lage

·      Abstellraum außerhalb in der Wohnung

·      Fahrradabstellmöglichkeit

·      Überdachte Kaminholz-Ecke

·      Solarthermie für Warmwasser

·      Helle Räumlichkeiten

·      Ausgezeichnetes Raumkonzept

·      HWR

·      Glasfaser-Anschluss

·      Küche im Mietumfang enthalten

·      Garage

·      PKW-Stellplatz

·      Vorgarten

·      Überdachte Terrasse

·      Gartenhaus

·      Tierhaltung nicht gestattet

Sehr gepflegtes Objekt in angenehmer Nachbarschaft, so wird sich auch die neue Mietpartei vorgestellt.

   


 

Kaltmiete pro Monat:                                    1.600€

Nebenkosten pro Monat:                              _____€

Strom:                                                             Direktzahlung durch den Mieter

Mietsicherheit:                                               3 Monatskaltmieten (4.850€)

                                   

  

 

 

Anzahl Zimmer:                            5

Anzahl Badezimmer:                    1

Anzahl Gäste-WC:                        1

Anzahl Schlafzimmer:                    4

Anzahl Wohnzimmer:                    1

Nutzfläche, Gartenhaus 

 

 

 

Zustand:                                        Gepflegt 

 

 

Wesentlicher Energieträger:           Gas

Heizungsart:                                  Brennwertanlage 

Energieausweis:                            Verbrauchsausweis

Energiebedarf:                               kWh/( m2*a),       (Angaben folgen)

 

 

 


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