Wohn- und Geschäftshaus an der Mittelweser

Objekt in 301618 Liebenau — Wohn- und Geschäftshaus in Liebenau

Eckdaten

Objekt: Haus mit 3 Einheiten

(1 Gewerbeeinheit im EG, 1 Gewerbeeinheit im OG, 1 Mietwohnung im DG)

Wohnparteien: 1

Standort: 31618 Liebenau

Baujahr: 1977 (fiktiv)

Wohnfläche gesamt: ca. 76 m²

Gewerbefläche gesamt: ca. 200 m²

Grundstück: 345 m²

Objektbeschreibung

Erdgeschoss-Einheit:

Der Bereich im Erdgeschoss wurde als Bäckerei mit Café genutzt und ist zurzeit leerstehend. Das Erdgeschoss verfügt über 3 stattliche Räume, den Präsenzbereich mit großem Schaufenster sowie WC-Bereich. Über eine Rampe kann man barrierefrei die Geschäftsräume erreichen.

Aufgrund des Leerstands sind diese Räume noch individuell gestaltbar.

Obergeschoss-Einheit:

Über einen separaten seitlichen Eingang erreicht man das Obergeschoss. Das Treppenhaus ist zusätzlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Diese Einheit wird zurzeit als Praxis genutzt.

Dachgeschoss-Wohnung:

Das Dachgeschoss erschließt sich ebenfalls über den separaten Eingang In der Dachgeschoss-Wohnung befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.

Objekt-Daten

Einheit EG: ist zurzeit leerstehend

wurde als Bäckerei genutzt, 3 Räume, großer Präsenzbereich

Einheit OG: wird zurzeit als Praxis genutzt

Miete: 863,00€

Wohnung: DG ca. 76 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Miete: 470,00€ mtl.

Garage: angrenzend am Gebäude

Miete: 35,00€ mtl.

Befeuerung: ___ (wesentlicher Energieträger)

Energieausweisart:

Energiebedarf: Angaben folgen in Kürze/(qm * a),